公积金新政冷暖不一！广州申请贷款面临着“无米下炊”的困境

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　　近日，三部委结合印发《关于开展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，请求各地放宽公积金贷款条件，包括连缴6个月就能申请贷款，二套房也可申请贷款等。同时完成公积金异地互认、转移继续，并取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评价和强迫性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工担负。

　　本报记者在河南、广州、武汉、四川等地采访发现，公积金新政在各地的待遇颇为不同。河南新政早出，但迟迟未能落地。武汉公积金贷款门槛的降低可能释放更多改善性需求，缓解房地产库存压力。四川在公积金异地互认方面有一定说法，明白只能在户籍所在地申请公积金贷款。至于广州，其最新经过的公积金新政与三部委的《通知》存在抵触，而且广州每月公积金贷款限额10亿元，申请公积金贷款比抢春运火车票还难，面临着“无米下炊”的困境。

　　只能在户籍所在地申请

　　成都公积金管理中心有关人士向《第一财经（微博)日报》记者表示，三部委关于公积金贷款的新政落地工作，成都公积金中心相关处室正在加紧研讨，近期会推出相关措施，如今还没有肯定详细的时间。

　　四川省住建厅10月15日透露，三部委的通知已交由四川省住建厅、财政厅、央行成都分行三方会签，将于本月内转发、执行。

　　此次三部门的新政中比拟突出的就是异地贷款，四川省住建厅强调，申请贷款只能在户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款，同时在户籍所在地购置自住住房。

　　前述成都公积金管理中心人士向本报记者解释，比方，户籍在自贡市的职工xlbvjw.com  河南省新乡市第一中学在成都市工作并缴存公积金，那他在自贡买房，持在成都的公积金缴存证明，能够向自贡公积金中心申请公积金贷款，不能在其他地域申请公积金贷款。

　　另外，四川省住建厅将对申请公积金贷款购置的二套房的面积、价钱停止限制，必需满足在当地“中低价位、中小户型”规范。不过，由于各地经济开展状况不同，全省不会统一划出详细规范。

　　9月中旬，成都公积金中心出台了新的公积金贷款政策并于10月8日起执行。新政策包括：缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，准绳上也可不受倍数限制，最高可贷30万元；工业化、装配式商品住宅，能够全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款。

　　另外，从2014年9月15日起，成都二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款的抵押权注销费由各贷款受托银行承当，不再向贷款申请人收取。因而，此次三部门发文取消的四项收费中，成都只触及担保费、公证费两项。